擔保貸款是審核快的貸款方式，而且擔保貸款一般額度都比較高。有些借款人會找一位符合銀行貸款條件的熟人為自己擔保，有些借款人則會尋求擔保公司的幫助。建行擔保貸款呆賬怎么免息？來看其他用戶是怎么操作的吧！
建行擔保貸款呆賬怎么免息？
當借款人的擔保貸款變?yōu)榇糍~之后，就意味著銀行已經(jīng)默認該筆貸款無法追回，但銀行仍然保留著追回貸款的權益。一般來說，變?yōu)榇糍~的貸款，利息是會停止?jié)L動的，但這不代表，借款人不需要償還利息。
如果借款人手里又有錢了，可以償還之前欠下的貸款，不妨致電銀行，告知自己當前的情況，然后跟建行進行協(xié)商還款。銀行是機構，縱使默認該筆貸款已經(jīng)無法追回，但事情又有了轉機，銀行可以減少壞賬率的情況下，基本是愿意同借款人進行協(xié)商的。
有用戶表示，自己當初去建行協(xié)商還款，是攜帶了自己的身份證、貸款合同以及自己當前的經(jīng)濟流水去建行的。先是態(tài)度非常誠懇，跟銀行致歉，然后跟銀行一起計算了自己當前的欠款本金、利息和罰息。
建行擔保貸款流程：
1、貸款申請
借款人向建設銀行提出房產證
抵押貸款申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2、簽訂合同
建設銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，辦理公證、房產證抵押登記手續(xù)等。
3、發(fā)放貸款
經(jīng)建設銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，建設銀行按合同約定發(fā)放貸款。
4、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清
借款人在貸款到期日結清貸款，或在貸款到期日前提前結清貸款。
需要提醒的是，貸款結清后，借款人別忘了持本人有效身份證件，以及建設銀行出具的貸款結清憑證，到房管局辦理房產證抵押登記注銷手續(xù)。
建行擔保貸款的要求？
建行抵押貸款辦理時一般需要借款人年齡在22周歲到55周歲之間，在當?shù)負碛蟹€(wěn)定的工作，需要提交近半年的銀行流水，借款人的征信必須良好，負債不能太高，還有就是提交的抵押物是銀行認可的。
借款人提交申請以后，銀行會委托第三方機構對抵押物進行評估，然后銀行給出貸款的額度，如果不能達到貸款額度的要求，這時借款人可以繼續(xù)提交抵押物或者減少貸款的額度，這樣就能順利辦理貸款了。
在辦理貸款時用戶可以提前咨詢銀行辦理貸款的利率，然后選擇一家適合自己的網(wǎng)點辦理，建行不同的網(wǎng)點貸款的利率可能不一樣，這是需要大家注意的，較低的貸款利率可以讓借款人付出比較少的利息，節(jié)省很多錢。
在銀行辦理貸款一般需要一個月左右的時間，其實不同的銀行網(wǎng)點需要的時間是不一樣的，而且在貸款時會受到
銀行貸款額度是否充足的影響，所以，用戶在提交
貸款申請后耐心等待就可以了。
然后告知銀行自己每月的還款能力，跟銀行協(xié)商出來了一個合理的還款方式。后，該用戶的利息減免了五千元，成功的還清了賬單。
