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小微企業貸款有哪些技巧？頂呱呱貸款教你10招！

2024-07-30 18:53:29

企業想一直發展，資金的支持是離不開的，近央行全面降準，釋放長期資金約上千億，意在降低融資成本，加大對中小微企業的支持，但還是有很多中小微企業貸款被拒了！

其因中小微企業魚龍混雜，信用評估比較難、融資風險大，所以去銀行貸款被拖延、被拒的一大把，在爭取貸款方面，中小微企業往往需要付出更多努力，掌握一些小技巧才能順利獲貸款。下面跟著信用貸款小編來看看吧！對于小微企業而言，了解快速獲取貸款的方法和注意事項顯得尤為重要。

01票貸：票貸是一種根據企業最近6至12個月的開票量來確定信用額度的貸款方式。要求申請企業成立滿3年，且最近的年度開票額需超過200萬人民幣。該類貸款的期限通常為1至3年，還款方式主要是等額本息。貸款額度范圍在10至300萬人民幣之間，其年利率較高，介于10%至20%。票貸適合于那些有穩定開票記錄但納稅較少的企業。
02稅貸：稅貸基于企業最近一年的納稅情況來授予授信額度。申請條件包括企業需成立至少2年，并且納稅等級為A、B或C級，同時無連續三個月以上的未繳稅記錄，且最近一年納稅額需達到2萬人民幣以上。貸款期限通常為1至3年，采用先息后本的還款方式。年利率較低，介于3.85%至4.85%之間，是當前市場上主流的企業信用貸款產品之一，因其較低的利率和較為寬松的要求而受到歡迎。
03流水貸：流水貸是指銀行或貸款機構根據企業在開戶銀行的長期流水記錄來提供授信的一種非主流貸款產品。企業可以與開戶銀行溝通以探討該貸款產品的可行性。
04科技履行貸：科技型中小微企業提供最高達1000萬元的信用貸款，由銀行及擔保公司聯合支持。適用于注冊于上海、經營期超過兩年且信用記錄良好的企業。根據企業銷售收入的不同，提供兩種貸款方案：A款面向年銷售收入在1000萬至3億之間的企業，貸款額度為200萬至1000萬元；B款針對年銷售收入不超過1000萬的企業，貸款額度為50萬至200萬元。貸款利率一般介于3.85%至4.5%之間。

05擔保貸款服務：提供專業擔保貸款方案，尋求具備房產資產的本地第三方個人或公司作為擔保人，以便申請者能夠獲得最高不超過500萬元的擔保貸款。
06設備貸：設備貸款，也稱為融資租賃，允許企業以現有生產加工設備作為抵押物，向融資租賃公司申請資金。此方式要求企業的運營歷史至少為兩年，并將生產設備作為抵押，以此活化固定資產。當前，中小企業通過此方式獲得的貸款利率通常在7%至15%之間，且貸款金額的范圍一般為30到1500萬元。
07電商貸：針對一線電商平臺，如淘寶和京東，銀行或其他貸款機構可以根據其最近一年的銷售業績，提供一筆信用貸款。
08政采貸：政府采購合同融資貸款，簡稱“政采貸”，是專為滿足有資金需求的中小微企業設計的一種融資方式。這些企業利用政府采購中標通知書和相應的采購合同，直接向參與政府采購融資業務的銀行申請融資服務，以支持其完成政府采購項目。
09流水小額授信：新銀行為開立基本賬戶的小微企業提供基于歷史銀行流水的小額授信服務。該服務旨在支持小微企業的發展，授信額度一般不超過100萬。此貸款產品的年利率設定在6%至8%，以適應小微企業的資金需求和財務承受能力。
10企業房產抵押貸款：針對小微企業，當前提供的房產抵押貸款利率較往年有顯著優惠，覆蓋的抵押物類型包括住宅、商鋪、寫字樓、別墅及廠房等。貸款起始額度通常為100萬元，中小企業的最高貸款額度可達3000萬元。對于超過該額度的申請，銀行將對企業的綜合資質提出較高要求，歷史記錄中最高批準額度為8000萬元。在首次房產抵押貸款方面，流程標準化且申請通過率較高，可獲得的利率大約在3.85%至5.22%之間。對于二次房產抵押貸款，目前可申請的最低利率為4.5%，相關銀行選擇和政策要求相對寬松，旨在為企業提供更大的靈活性和便利性。

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