成為此刻良多人的選擇，在新房求過于供的環境下，二手房越來越受到大師的接待，不外采辦二手房同樣也需要很年夜一筆資金，并不是想買就能隨便買的，所以想要按揭貸款買二手房的伴侶也不占少數，那么二手房可以按揭貸款嗎，貸款注重事項有哪些呢？

一、二手房可以按揭貸款嗎

二手房是可以打點按揭貸款的，按照以下賤程處置：

1、提出申請：生意兩邊帶齊相關材料，前去銀行。領取并填寫二手房小我告貸申請表，填完后將材料交給工作人員核閱。工作人員就材料做出初步評估，給出年夜致貸款額度和年限。然后三方商定時候，由銀行聯系指定的機構前往驗房做評估。

2、按照商定時候，評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估陳述。具體多長時候會依據商定環境而定，一般3至5個工作日內即可完成。買賣方需交納評估費。

3、銀行對貸款申請人的天資進行審核，合適前提后，銀行按照衡宇評估價錢，綜合貸款人的天資進行貸款額度、刻日等方面的審批。審批過程一般在5個工作日擺布。

4、審批經由過程后，買標的目的賣方付出衡宇首付款。然后生意兩邊及銀行工作人員到房買賣所，憑首付款證實、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料打點衡宇產權過戶。過戶當天便可完成，買方再期待20個工作日擺布可以領取證。

5、領到房產證后，打點房產典質掛號和保險。然后，打點貸款發罷休續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則起頭遵照合同按期了償本期。

二、二手房按揭貸款注重事項

1、在決議買房之前，衡宇的根基信息要做到十分熟知，這時代需要和衡宇產權人多做交流，除了考查衡宇的質量環境、產權狀況，衡宇產，產權人的身份證等信息也是需要重點領會的。

2、簽定合同時要注重空白處填入的內容，除此之外，附加條目也是必然要看細心的，對兩邊的其他商定填入合同中的附加條目中。合同的簽定需要頻頻斟酌，尤為謹嚴。

3、買賣時確定賣方雙證齊備，生意合同是必需由產權證上共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽；選擇威望較高人士或正規房地產中介機構作為買賣兩邊的資金、衡宇交割的方，確保交錢后能順遂過戶，或過戶后房與款兩清。

以上就是關于二手房是否可以按揭貸款以及按揭貸款注重事項的介紹了，無論是采辦新房仍是二手房，購房成本都不是一筆小數量，不外采辦新房良多流程都是開辟商代辦的，省心不少，而采辦二手房凡事都要親力親為，所以二手房買賣過程中的每個環節都要謹嚴小心。