所謂的房屋抵押貸款，也就是我們嘴里常說的房抵貸，是我們生活中使用最多的一種借錢方式。相比其他類型的貸款，房屋抵押貸款可以獲得更高的額度，以及更長的期限，優(yōu)勢還挺多的，這也是很多人愿意用房子拿來作抵押的原因。可也有很多客戶比較好奇利息，利息的多與少和我們的生活壓力息息相關(guān)，那么成都房屋抵押貸款利率是多少？下面小編就給大家詳細(xì)說道說道。

房屋抵押貸款利率是多少？

1、各銀行的貸款利率都不一樣，具體要根據(jù)借款人的信用、還款能力等因素綜合確定，小編只能說，若資質(zhì)較好，貸款利率就更低；若有逾期還款的情況，利率會高一些。

2、房屋抵押貸款一般是在基準(zhǔn)利率上浮10%左右，還會關(guān)注評估費等等，各銀行都不一樣，了解利率及其他費用，平衡后再決定。

3、近日，基準(zhǔn)利率是五年以上是4.90%。當(dāng)然了，房屋抵押貸款與按揭貸款的利率不一樣的，建議提前咨詢清楚，經(jīng)過對比之后再申請貸款。

4、若房貸已清，可以獲得房屋評估值的7成左右；若房貸未清，可貸的額度是評估值-剩余貸款余額的7成。因此，利息可根據(jù)貸款額度*利率*期限計算得出。

房屋抵押貸款哪個銀行好？

一、中國銀行省力

中國銀行的抵押循環(huán)貸款，就是以一次申請、循環(huán)使用、隨借隨還的特點而被大家青睞。在第一次申請貸款的時候，銀行最高能貸到房屋評估值的7成，之后有資金需求都不再向銀行申請，適合經(jīng)常有資金需求的企業(yè)老板。

二、工商銀行省時

對比其它銀行，申請房屋抵押貸款少說也要提交資料后的7個工作日才有結(jié)果，有的甚至需要一個月才能放款。而工商銀行申請房屋抵押貸款，最快5個工作日就能拿到貸款。

三、建設(shè)銀行省錢

辦過貸款的客戶都知道，建設(shè)銀行是省錢的代言人。許多銀行的利率是在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，而建設(shè)銀行的利率不變，一年期的利率最多也只有6%。舉例說明，若貸款50萬，1年期，本金是16400元，比別的銀行省了至少也有幾千元。

綜上所述，我們必須結(jié)合自己的實際情況及還款能力去申請貸款。

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